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【不動産業者へアンケート調査実施】64.9%が「ホームステージングに明確なガイドラインを希望」

 快適な住まいと暮らしを実現するための様々な問題を専門知識と技術で解決することで、住まいの価値や暮らしの質を高めるホームステージング(※1)の普及活動を行う一般社団法人日本ホームステージング協会(東京都江東区/代表理事:杉之原 冨士子、以下 日本ホームステージング協会)は、ホームステージングを認知する不動産営業担当者108名を対象に「ホームステージングとガイドライン」に関するアンケート調査を実施しました。


調査概要

調査概要:ホームステージングとガイドラインに関する調査
調査方法:インターネット調査
期間  :2021年6月11日~2021年6月15日
有効回答:ホームステージングを認知している不動産営業担当者108名

およそ4割の不動産営業担当者が「ホームステージングを利用することに不安やためらいを実感」


不安を感じる理由、第1位「コスト」、第2位「悪評・口コミ」、第3位「ルールの不在」

不安を感じる点として「指標が定まっていない」「物件を傷つける恐れ」などの声

Q2で「わからない/答えられない」以外を回答した方に対し「Q3.Q2で回答した以外に、不安やためらいを感じる点があれば自由に教えてください。(自由回答)」と質問したところ、「いろいろな指標がまだ定まっていないと思う」「物件を傷つける恐れがある」など、24件の回答が得られました。 

 

64.8%が「ホームステージングに明確なガイドラインが欲しい」と回答


ガイドラインの必要性、「料金体系」という点から具体的な意識の高まりが見られる

 

「明確な正解がない」「責任の所在が明らかでないことが多い」などの問題から、ガイドラインの必要性を実感

 Q5で「わからない/答えられない」以外を回答した方に対し「Q6.Q5で回答した以外に必要だと思う理由があれば、自由に回答してください。(自由回答)」(n=68)と質問したところ、「明確な正解などが無いので、わかりやすく、理解出来るマニュアルなどが有ると助かります」「トラブル発生時の責任の所在が明らかではないことが多い」など、36件の回答を得ることができました。

ホームステージングに関することで起こったトラブル体験、「イメージとの違い」「料金が不明瞭」等

具体的なエピソード、「広さによって家具が異なるので金額がはっきりしない」「判断するのに困った」など

 Q7で「わからない/答えられない」以外を回答した方に対し「Q8.差し支えなければ、その出来事について具体的に教えてください。(自由回答)」と質問したところ、「クロスの破損があった」「広さによって家具が異なるので金額がはっきりしない、広さではなくもの一つ一つで値段を決めたい」など、24件の回答を得ることができました。

日本ホームステージング協会について

日本ホームステージング協会では、日本の住宅事情に合った日本独自のホームステージングを体系化し、ホームステージャーの育成と普及活動を行っています。併せて、住宅に関連するすべての業界の活性化と一人ひとりの住まいや暮らしに役立てられるよう、事例を収集・分析したホームステージング白書も発行しています。現在、法人会員企業は63社(団体含む)となり、ホームステージャー資格取得者は日本全国(一部海外含む)で、3,851人です(2021年5月末日現在)。日本ホームステージング協会では今後も、ホームステージングの知識と実務のノウハウを持った人材「ホームステージャー」の育成と、各地域のホームステージャーを育成する認定講師の育成など、様々な企業と連携した取り組みで、ホームステージングの普及を目指します。

※1 日本ホームステージング協会では、快適な住まいと暮らしを実現するための様々な問題を専門知識と技術で解決することで、住まいの価値や暮らしの質を高めることをホームステージングと定義しています。
※2「ホームステージング」の基礎知識と実践ノウハウを習得した日本ホームステージング協会認定資格の保有者

ホームステージングとは

 快適な住まいと暮らしを実現するための様々な問題を専門知識と技術で解決することで、住まいの価値や暮らしの質を高めることをホームステージングと定義しています。具体的には、片付け・掃除・廃棄・保管これらに関連する物流知識・インテリア・小物の活用、時には遺品整理を含めて、より快適な暮らし、住み心地のよい住まいを実現するための専門知識や技術で構成されています。
(詳しくはこちら:https://www.homestaging.or.jp/about/homestaging/)

東日本大震災・長野県千曲川氾濫・熊本県豪雨災害への対応事例

 詳細は、下記「仮設水処理プラントによる「水害対策」特集」よりご覧ください。
https://seisui-kk.com/blog/column05

会社概要 

会社名:セイスイ工業株式会社
所在地:千葉県千葉市若葉区上泉町424-18 ちばリサーチパーク内
設立  :1974年12月
代表取締役:井本 謙一
URL  :http://seisui-kk.com
事業内容:
・(株)IHI ビジネスパートナー(デカンタ型遠心分離機 販売)
・水処理設備更新時の水処理機材・プラントのレンタル
・水処理設備のトラブル時緊急対応
・水処理機材レンタルによる産廃量、産廃コスト削減
・遠心分離機のレンタル・販売(新品、再販機)

 

 

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